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Detalhe do Imóvel

Apartamento 3 Quartos

Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim (Porto)

530 750€

Descrição

Apartamento T3 com 187m² de área à Venda | Centro de Aver-o-Mar | Perto da Praia 🏖️

Viva com conforto a dois passos do mar! Este espaçoso apartamento T3, com 187m² de área, está situado no 2º piso (devoluto) de um edifício com elevador e poucos fogos de habitação, em zona residencial e turística privilegiada, mesmo no centro de Aver-o-Mar.

🌅 3 frentes — Norte, Sul e Poente — garantem ótima luz natural e vistas deslumbrantes para o mar, cidade e arredores.
🚗 Garagem fechada interior para 3 carros

🏠 Características do Imóvel:
- 3 quartos com soalho de madeira
- 1 ampla sala com lareira e recuperador de calor
- Cozinha equipada
- 4 casas de banho (3 completas + 1 de serviço)
- Varandas, terraço, marquise e lavandaria
- Caixilharia dupla lacada em alumínio com vidros duplos
- Estores elétricos
- Aquecimento central completo, caldeira, gás canalizado e aquecimento de águas por eletricidade
- Vídeo porteiro e porta de segurança
- TV por cabo e antena parabólica
- Com portão automático para maior conforto e segurança.

📍 Localização Imbatível:
- A escassos metros da praia
- Excelentes acessos rodoviários
- Rodeado de serviços, comércio e escolas

Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento turístico

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar com vista para o mar!

Multimédia

Detalhes

Referência 240-A-25651
Finalidade Compra
Estado Usado
Área bruta 187,85 m²
Área útil 187,85 m²
Áreas de quartos 16, 15, 14 m²
Quartos 3
Casas de banho 4
Garagens 4
Ano de construção 2003

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Características

Classificação Energética

Classificação: C;

Empreendimento

Elevadores:
- Normais: 2;
Nº Pisos: 5;
Valor mensal do condominio: 100;

Exterior

Nº Frentes: 3;
Orientação solar:
- Norte: 1;
- Sul: 1;
- Poente: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- 2º: 1;
Devoluto: 1;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Interior: 1;
Nº de carros: 4;
Portão de garagem:
- Automático: 1;

Climatização e conforto

Aquecimento Central:
- Completo: 1;
Aquecimento água:
- Eléctrico: 1;
Caixilharia:
- Alumínio: 1;
- Vidros duplos: 1;
- Caixilharia dupla: 1;
- Lacada: 1;
Lareira:
- Com recuperador: 1;
Tv por cabo: 1;
Antena parabólica: 1;
Estores eléctricos: 1;
Gás canalizado:
- Completo: 1;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico: 1;
- Gás: 1;
- Caldeira: 1;

Domótica e Segurança

Video-porteiro: 1;
Porta de segurança: 1;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 3;
- Pavimento: SOALHO;
Salas:
- Nº: 1;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Cozinha:
- Frigorifico: 1;
- Exaustor: 1;
- Pavimento: CERAMICA;
- Placa e forno: 1;
- Fogão: 1;
- Placa: 1;
- Esquentador: 1;
WC´s (4):
- Privados: 4;
- Serviço: 1;
Varandas: 1;
Terraço: 1;

Enquadramento

Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Metro: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização:
- Centro: 1;
- Beira-mar: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Lar de terceira idade: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas:
- Mar: 1;
- Prédios: 1;
- Cidade: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;
- Turística: 1;

Detalhe do Imóvel